Postada em 19/04/2025 às 09:55:24
O Rio de Janeiro apresenta um mercado imobiliário diversificado, com opções que variam desde pequenas kitnets até luxuosos apartamentos de frente para o mar. Os preços dos aluguéis flutuam significativamente dependendo de três fatores principais: localização, tamanho do imóvel e infraestrutura disponível no bairro.Para quem precisa de moradia temporária na capital fluminense,...

Postada em 16/04/2025 às 19:09:13
Você está pensando em investir em imóveis aqui no Rio de Janeiro? Então aqui vai uma dica que pode mudar sua forma de avaliar oportunidades: leia O Mais Importante para o Investidor, do renomado gestor Howard Marks.Vamos investir com mais inteligência, seja no mercado financeiro ou no mercado imobiliário. Este livro merece um lugar na sua estante - e nas suas decisões. Em O...

Postada em 12/04/2025 às 18:18:17
A Cyrela (CYRE3) reportou um aumento de 34% nas vendas do primeiro trimestre, excluindo permutas, na comparação com o mesmo período do ano passado, para R$2,1 bilhões, segundo sua prévia operacional divulgada nesta quinta-feira.Os lançamentos do período totalizaram R$3,4 bilhões, um crescimento de 183% na comparação anual, com 18 empreendimentos lançados, contra 9 um ano ante...

Postada em 08/04/2025 às 11:45:43
A reforma tributária, sancionada em janeiro de 2025, que prevê alterações já a partir de 2026, deve produzir efeitos significativos para imobiliárias, locadores e locatários. A instituição dos novos impostos IBS e CBS substituirá um total de cinco tributos: ISS, ICMS, PIS, COFINS e IPI. Há uma série de impostos relacionados ao mercado imobiliário que ainda não foram tratados ...

Postada em 28/03/2025 às 17:45:30
Estudo feito em conjunto por pesquisadores do Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (FGV IBRE) e do QuintoAndar mostra que a rentabilidade dos imóveis residenciais atingiu um patamar expressivo em 2024. O retorno financeiro chegou a 19,1% ao ano, resultado da soma do rendimento estimado com o aluguel (6,2%) e da média de valorização dos imóveis no período ...

Postada em 16/03/2025 às 13:43:00
Por que investir em um imóvel no lançamento é uma excelente escolha?Seja para conquistar o imóvel próprio ou fazer um investimento promissor, comprar um imóvel na planta com a RJZ CYRELA pode ser uma decisão estratégica. Essa modalidade oferece vantagens exclusivas, como preços mais acessíveis, valorização garantida e condições de pagamento diferenciadas.Neste guia, você va...

Postada em 15/03/2025 às 10:33:29
Por que contar com um corretor de imóveis?A compra de um imóvel é uma das decisões mais importantes na vida de qualquer pessoa. Seja para moradia, investimento ou expansão do seu patrimônio, essa aquisição exige atenção a diversos detalhes que podem impactar diretamente o sucesso da negociação. Muitos acreditam que podem conduzir esse processo sozinhos, mas contar com um corret...

Postada em 10/03/2025 às 16:46:40
Sair de um imóvel alugado pode parecer simples, mas a vistoria de devolução é um dos momentos mais críticos do processo. Pequenos detalhes podem gerar grandes dores de cabeça, resultando em descontos no valor do seu caução ou até mesmo disputas com o proprietário.Para evitar transtornos e garantir que tudo ocorra de forma tranquila, é essencial entender o que será avaliado na...

Postada em 25/02/2025 às 17:22:00
"Pronto para Morar": o que realmente significa isso?Após adquirir um apartamento, diversas dúvidas podem surgir na mente do futuro morador. Os primeiros passos dentro do novo imóvel, por mais simples que pareçam, podem gerar incertezas.Quando um apartamento é classificado como pronto para morar, significa que ele já está finalizado e pode receber seus moradores. No entanto,...

Postada em 23/02/2025 às 16:32:21
Você está no lugar certo para aprofundar seus conhecimentos sobre o mercado imobiliário.No conteúdo de hoje, vamos explorar os Produtos MAP - Médio e Alto Padrão na Incorporação Imobiliária.Vamos lá? O primeiro ponto essencial é entender como classificar cada categoria.No segmento de Médio Padrão, geralmente os imóveis possuem entre 60 e 80 metros quadrados, com um projet...

Postada em 22/02/2025 às 00:47:36
Península - Barra da TijucaRJZ CYRELA by EDSAA RJZ Cyrela apresenta um novo residencial na Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro, estrategicamente situado na Avenida João Cabral de Mello Neto, 612, em uma das áreas mais valorizadas da cidade.Com um design inovador e elegante, paisagismo assinado pela renomada EDSA, um dos maiores escritórios de arquitetura paisagística do mu...

Postada em 15/02/2025 às 20:30:28
A elaboração da convenção de condomínio geralmente ocorre durante a construção do empreendimento, sendo inicialmente redigida pela construtora ou incorporadora.No entanto, ela só entra em vigor após ser aprovada em assembleia pelos condôminos.De acordo com o Código Civil Brasileiro, a convenção de condomínio deve conter obrigatoriamente alguns elementos específicos.O arti...

Postada em 09/02/2025 às 16:04:31
Os 10 bairros mais procurados atualmente para comprar imóveis no Rio de Janeiro:✅1. Barra da TijucaConsiderado um bairro bem planejado e bem localizado, na Zona Oeste do Rio, além da praia, os moradores aproveitam a vasta opção de comércios, bares, restaurantes e muita natureza.✅2. TijucaNa Zona Norte do Rio, pode ser considerado um dos bairros mais antigos do B...

Postada em 08/02/2025 às 22:26:36
✅Processo de Compra de Imóvel RJZ Cyrela:Pessoa Física:* Ficha Onboarding RJZ Cyrela• RG e CPF;• Estado civil;• Comprovante de endereço;• Telefone;• E-mail;• Profissao;• Comprovante de renda ou Carta de Crédito;Pessoa Jurídica:* Ficha Onboarding RJZ Cyrela• Cartão CNPJ / contrato social e últimas alterações;• Comprovante de endereço: Sócios;• RG e CPF;• Certidão de Es...